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物业公司停车费财务管理制度

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物业公司停车费财务管理制度

发布日期:2016-12-27 00:00 来源:http://www。hqparking。cn 点击:

物业公司管理中心有停车场管理的,停车场管理公司财务相关管理应按照如下制度进行。


  1.停车费的收取


  1.1 月费应按照约定价格收取,并及时给客户相等金额的发票(机打发票或服务业定额发票)。


  1.2 临时车辆停车费于车辆离开停车场时收取,收款后给客户相等金额的服务业定额发票。


  1。3 如有代开发商收取停车费的情况,则按照该管理中心和开发商的约定,由相关负责人(客服、停车场管理人员)收取该费用,并及时交予出纳。


  1.4 凡是收取停车费的地方,停车场管理公司包括但不限于停车场、客服部、财务部,对客户都应有明确告知,如:客户缴纳停车费或停车位场地出租费时,需向收款人员索要盖有公司发票专用章的发票或收据,收据只适用于代开发商收取停车位场地出租费的情况,收据原件用于换取正式发票。否则在出现问题时,客户责任自负。


  2.停车费的缴存


  2.1 停车场收取的停车费都应及时按规定交给管理中心出纳。对于已经给客户服务业定额发票的收款,车场管理人员应交予出纳收款及等额的定额发票存根,出纳应开具等额收据给车场管理人员。对于客户直接交予出纳的车辆保管费,出纳应开具等额的发票给客户。


  2.2 对于代开发商收取停车费用的情况,出纳收到款项后开具收据,并将收取的款项按约定时间交予开发商;开发商开具发票给出纳,由出纳转交给客户,同时以发票换取收款时开出的收据原件,将收据原件附在收据本中作废。出纳从车场收款员收到款项及转交该款项给开发商时,应使用“停车收费移交表”(一式三份),并由相关三方签字确认。


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